因為粉煤灰的品質(zhì)對砂策的性能有較大的影響，因此，需合理選用粉煤灰，并據試驗確定最合適的摻量。

(1)砂漿拌合物性能

品質(zhì)優(yōu)良的粉媒灰具有減水作用、因此可減少砂漿需水量;粉煤灰的形態(tài)效應、微集料效應可提高砂漿的密實(shí)性、流動(dòng)性和塑性，減少泌水和離析;另外可延長(cháng)砂漿的凝結時(shí)間。

摻入粉煤灰后砂漿變得粘稠柔軟，在一定程度上防止泌水，而且手感好，改善了砂漿的施工性能。（注意:如粉煤灰中燒失量過(guò)大，會(huì )使得外加劑摻量大大提高;如果是脫硝灰，會(huì )使得砂漿加水產(chǎn)生氣味。）

(2)強度

通常情況，隨粉煤灰摻量的增加，砂漿強度下降幅度增大，尤其是早期強度降低更為明顯，但在有利的使用環(huán)境下后期強度提高。粉煤灰取代水泥量與超量系數有關(guān)，通過(guò)調整粉煤灰超量系數可使砂漿強度等同于基準砂漿。

(3)彈性模量

粉煤灰砂漿的彈性模量與抗壓強度呈正比關(guān)系。由于粉煤灰的未燃碳分會(huì )吸附水分，因此同樣工作性的情況下，粉煤灰燒失量越高，粉煤灰砂漿的收縮也越大。彈性模量的一致又是建筑材料相容性重要指標。

(4)耐久性

一般認為，由于粉煤灰改善了砂漿的孔結構，故其抗滲性要優(yōu)于普通砂漿。隨粉煤灰摻量的增加，粉煤灰砂漿抗滲性將提高。